北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊(二期)項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）招標公告

（招標編號：S110000A001041774001）

一、招標條件

本招標項目 北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊(二期)項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計） 已由 北京市規(guī)劃和自然資源委員會 以 北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊(二期)項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地項目 批準建設(shè)，招標人為 北京海隅建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資額為 427276.8 萬元，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設(shè)地點： 北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)
規(guī)模：地上建筑規(guī)模： 60044.81平方米 ; 地下建筑規(guī)模: 35000平方米 ; 建筑面積: 95044.81 ㎡ ;建筑高度: ≤36m ;長度: 0 m。
招標范圍： 本工程建筑規(guī)劃方案設(shè)計、建筑物地上及地下空間的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣（含弱電）系統(tǒng)等專業(yè)的擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計、豎向設(shè)計、小市政管網(wǎng)綜合圖（（含燃氣、電力、自來水專項路由，最終需按照政府審批的各專項圖紙合并至管綜內(nèi)，完成管綜施工圖））、小區(qū)出入口及圍墻，包括各階段設(shè)計估算、設(shè)計概算等，負責(zé)綠色建筑二星或三星（以政府要求為準，不包括標識申報）、裝配式建筑、景觀園林設(shè)計、海綿城市、精裝設(shè)計（大區(qū)、商業(yè)、樣板間）、標識標牌設(shè)計、建筑幕墻門窗設(shè)計、室內(nèi)燈光設(shè)計、泛光照明設(shè)計、建筑弱電智能化設(shè)計、品質(zhì)地庫設(shè)計、BIM專項設(shè)計、降噪專項設(shè)計（包含取得寧靜建筑標識），赴現(xiàn)場匯報及工作指導(dǎo)、配合消防設(shè)計審查、園林設(shè)計審查、二次設(shè)計、技術(shù)交底及設(shè)計變更等全部現(xiàn)場施工配合工作，協(xié)助完成相關(guān)驗收、接訴即辦、項目復(fù)盤分析等工作。根據(jù)國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程提交質(zhì)量合格的施工圖成果資料。 ;招標內(nèi)容: 設(shè)計 。

三、投標人資格要求

投標人需具備 ： 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級及以上
本次招標項目 ： 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標； （3）自愿組成聯(lián)合體的投標人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人； （4）聯(lián)合體投標，同一階段服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。 。

四、是否有投標補償

是否有投標補償： 否。

五、招標文件的獲取

獲取時間： 2025-07-21 09:50:00至2025-07-25 17:00:00
獲取地址：使用數(shù)字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng) （網(wǎng)址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執(zhí)。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊操作說明進行注冊并綁定數(shù)字證書。 文件售價： 400 元。

六、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2025-08-11 14:00:00
遞交方式： 現(xiàn)場遞交文件
遞交地址： 北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號(六里橋西南角)北京市政務(wù)服務(wù)中心11層開標室

七、其他公告內(nèi)容

1.本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額。 2.獲取招標文件時請攜帶：1）“領(lǐng)取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）；2）使用數(shù)字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)確認成功的回執(zhí)；3）提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及資質(zhì)證書副本復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 3.投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務(wù)服務(wù)中心11層（北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號。）。 4.聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體各成員單位蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書。

八、聯(lián)系方式

招 標 人： 北京海隅建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	招標代理機構(gòu)： 北京明佳咨詢服務(wù)有限公司
地址： 北京市海淀區(qū)閔莊路3號105幢一層101室	地址： 北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)元平北路1號自貿(mào)試驗區(qū)大興機場片區(qū)自貿(mào)創(chuàng)新服務(wù)中心E10棟三層1977號（集群注冊）
聯(lián) 系 人： 薛俊良	聯(lián) 系 人： 劉欣
電話： 01058629999	電話： 13693121319
電子郵件： /	電子郵件： 2473938282@qq.com